Energiezuinig bouwen en verbouwen
Energiezuinig bouwen en verbouwen heeft tal van voordelen:
- Jaarlijkse besparing door een lagere energiefactuur
Het is aan te raden om eerst te investeren in energiezuinig bouwen of verbouwen omdat die werkzaamheden zeer moeilijk of vrijwel onmogelijk later uit te voeren zijn. De investeringen in thermische isolatie en energieprestatie zijn terugverdiend in een vijftal jaar.
- Een gezonde woning met meer comfort
Door in een woning voldoende verse lucht binnen te brengen en de vervuilde, vochtige lucht naar buiten af te voeren, schept u een gezonde binnenomgeving met meer comfort. Een gecontroleerde ventilatie loont dus voor de gezondheid van u en uw medebewoners.
- De woning is meer waard op de verkoop- en verhuurmarkt
Vanaf 2006 moet er voor elke nieuwbouwwoning of nieuwbouwappartement een energieprestatiecertificaat bouw uitgereikt worden. Dat certificaat laat toe om het energieverbruik (in standaardomstandigheden) te vergelijken met dat van andere woningen of appartementen.
Vanaf 1 november 2008 bij verkoop en vanaf 1 januari 2009 bij verhuur van een bestaande woning of appartement moet er eveneens een energieprestatiecertificaat beschikbaar zijn.
- Recht op een vermindering van de onroerende voorheffing
Indien u na 1 januari 2008 een energiezuinige nieuwbouwwoning heeft geplaatst, waarvoor een energieprestatiecertificaat bouw werd afgeleverd, kan u vanaf aanslagjaar 2009 in aanmerking komen voor een vermindering van de onroerende voorheffing.
De korting bedraagt 20% van de jaarlijkse onroerende voorheffing voor woongebouwen met een E-peil van E60 of lager en 40% voor woongebouwen met een E-peil van E40 of lager.
De vermindering is geldig gedurende 10 jaar. Indien u reeds over een energieprestatiecertificaat bouw beschikte voor 1 januari 2008 (met een E-peil onder E40 of E60), vangt de termijn van 10 jaar eveneens pas aan vanaf aanslagjaar 2009.
Meer informatie over onroerende voorheffing
- Beter voor het milieu
Wie energiezuinig bouwt of verbouwt draagt bij tot een beter leefmilieu. Door minder energie te verbruiken om een woning te verwarmen en te voorzien van sanitair warm water, vermindert men de hoeveelheid rookgassen die in de lucht worden geblazen.
Artikel Test-Aankoop 540, maart 2010: Energie besparing in de woning (pdf-bestand)
Financiële tussenkomsten voor energiebesparende investeringen
Dit hoofdstuk behandelt verschillende maatregelen die van essentieel belang zijn om te komen tot een energiezuinige woning. Voor een heel aantal maatregelen werden financiële ondersteuningsmechanismen voorzien. Een volledig overzicht van deze tussenkomsten kan u vinden onder het luik subsidies.
Onder de rubriek zuinig met energie kan u een heleboel eenvoudige tips vinden die u kunnen helpen om energie te besparen.
Moet ik bij het bouwen of verbouwen rekening houden met bepaalde wettelijke eisen?
Werkzaamheden waarvoor een bouwaanvraag moet worden ingediend, moeten voldoen aan de energieprestatieregelgeving. Meer informatie over de eisen en mogelijke maatregelenpakketten om aan die eisen te voldoen kunt u vinden in het hoofdstuk energieprestatieregelgeving.
In dit luik vindt u meer informatie over: