Voorbeeld: indeling in functionele delen van een centrum voor begeleid wonen

We delen een centrum voor begeleid wonen in in functionele delen. In dit centrum kunnen personen gedurende een langere tijd verblijven. Ook is er begeleiding voorzien in de vorm van leefgroepen. Er worden geen medische zorgen verstrekt. Het gebouw bezit 1 ventilatiezone en 1 energiesector.

Initiële indeling in functionele delen

plan van de initiele indelingVolgende ruimten bevinden zich in het functionele deel ‘kantoor’:

  • kantoren;
  • de vergaderzaal wordt als functieondersteunende ruimte bij het functionele deel ‘kantoor’ opgenomen.

Volgende ruimten bevinden zich in het functionele deel ‘logeer’:

  • kamers;
  • de waakruimte dient als overnachtingsruimte voor de begeleider met de nachtdienst;
  • de sanitaire ruimte en gang op +1 wordt als functieondersteunende ruimte bij het functionele deel ‘logeer’ opgenomen.

Volgende ruimten bevinden zich in het functionele deel ‘gemeenschappelijk’:

  • traphal;
  • de gang en sanitaire ruimte op +0 staan in dienst van meerdere functionele delen (bijeenkomst hoge bezetting en kantoor). Ze behoren tot het functionele deel ‘gemeenschappelijk’.

Volgende ruimten bevinden zich in het functionele deel ‘bijeenkomst hoge bezetting’:

  • polyvalente zalen, ontspanningszalen, leefgroepruimten, leefruimte en eethoek hebben een karakter van hoge bezetting;
  • de bergingen, gang op -1, sanitaire ruimte op -1, keuken en wasruimte worden als functieondersteunende ruimte opgenomen bij het functionele deel ‘bijeenkomst hoge bezetting’;
  • een deel van de gang op +0 staat voornamelijk in dienst van het functionele deel ‘bijeenkomst hoge bezetting’. Het wordt gebruikt om te navigeren tussen de bijeenkomstruimten op -1 en +0 en wordt minder tot niet gebruikt door de functionele delen ‘kantoor’ en ‘technische ruimte’. Dit in tegenstelling tot het ander stuk gang op +0 dat ingedeeld wordt als ‘gemeenschappelijk’. Beide delen worden gescheiden door een fictieve scheidingsconstructie.

De technische ruimte vormt een apart functioneel deel.

Finale indeling in functionele delen

plan finale indeling van het gebouwDe functionele delen hebben volgende bruikbare vloeroppervlaktes:

  • kantoor: A1 = 90 m²
  • logeer: A2 = 269 m²
  • gemeenschappelijk: A3 = 113 m²
  • bijeenkomst hoge bezetting: A4 = 525 m²
  • techniek: A5 = 15 m²

Met vereenvoudigingsregel A worden de kantoren en technische ruimte opgenomen in het functionele deel ‘bijeenkomst hoge bezetting’. Dit is toegelaten want

  • de kleinere functionele delen grenzen aan het grotere functioneel deel waarmee ze worden samengenomen
  • A1 < 250 m²
  • A5 < 250 m²
  • A1 < 0,20 A4 (=105 m²)
  • A5 < 0,20 A4 (=105 m²)
  • A1 + A5 (= 105 m²) < 0,25 A4 (= 131 m²)

Het functionele deel ‘logeer’ kan niet met een groter deel samengenomen worden want A2 > 250 m².

Met vereenvoudigingsregel B worden de gang en sanitaire ruimten op +0 meegenomen met het functionele deel ‘bijeenkomst hoge bezetting’.

Met vereenvoudigingsregel B worden de traphallen horizontaal per verdieping meegenomen met het grootste aangrenzende functionele deel op deze verdieping.

Geldig voor aanvragen vanaf 01/03/2017