Contacteer ons
Vlaams Energie- en Klimaatagentschap (VEKA)
Wie een bestaande woning koopt en die binnen de 5 jaar ingrijpend energetisch renoveert, betaalt sinds 1 juni 2018 lagere registratiekosten. Deze korting vóór de start van de werken geeft u meer kapitaalkracht om te investeren in een energiezuinige woning. Spreek er uw notaris over aan, zodat hij of zij dat opneemt in uw notariële akte.
Bij aankoop van een woning vanaf 2021 kan de combinatie van sloop en heropbouw ook in aanmerking komen voor het verlaagde tarief van 5%.
Voor de aankoop van de enige gezinswoning bedraagt het tarief (vanaf 2020) 6%. Als u binnen de 5 jaar ingrijpend energetisch renoveert, komt daar een vermindering bovenop: u moet slechts 5% registratierechten op de aankoopsom betalen.
Een ingrijpende energetische renovatie, kortweg IER, is een renovatie waarbij minstens de opwekker voor verwarming of koeling volledig vervangen wordt én minstens 75% van de buitenschil wordt (na)geïsoleerd. Daarnaast plaatst u ook een ventilatiesysteem en een hernieuwbare energietechniek. Klik door voor de volledige definitie van IER.
Let op! Om te kunnen spreken van een IER, is de medewerking van een architect noodzakelijk. U moet voor de start van de werken een bouwaanvraag of melding indienen. Na afloop van de werken toont het EPC-bouw aan dat u ingrijpend energetisch renoveerde. Als u ingrijpende werken doet, maar geen bouwaanvraag of melding indient (waarvoor de medewerking van een architect vereist is), komt u niet in aanmerking voor de vermindering.
Aan alle onderstaande voorwaarden moet voldaan worden, om van het aanvullend verlaagd tarief te kunnen genieten.
Voor bijzonderheden bij verkoop, kunt u terecht op de website van de belastingsdienst.
Wat als achteraf blijkt dat ik niet aan de voorwaarden voldoe?
Kan ik de extra 1% korting achteraf nog aanvragen?
Klik door op de FAQ's.